Основные направления споров с ДГИ:
1. Оспаривание штрафных санкций и снижение неустоек
- Анализ правомерности начисления штрафов и пеней по договорам аренды
- Доказательство несоразмерности неустойки фактическим убыткам (ст. 333 ГК РФ)
- Снижение суммы штрафных санкций в досудебном и судебном порядке
- Полное освобождение от выплат при наличии существенных нарушений со стороны ДГИ
Пример из практики: В десять раз снизили неустойку за нарушение условий договора аренды (Дело № А40-115408/2024).
2. Оспаривание незаконных отказов ДГИ
- Обжалование отказов в согласовании перепланировок
- Оспаривание отказов в продлении арендных договоров
- Признание незаконными отказов в выкупе имущества
- Обжалование отказов в изменении разрешенного использования участков
Пример дела: Признали отказ ДГИ от заключения договора-купли-продажи незаконным, обязали заключить ДГТ договор, выполнить формирование земельного участка под зданием (Дело № А40-37120/2024).
3. Изъятие имущества и земельные споры
- Оспаривание решений о резервировании или изъятии для госнужд
- Компенсация убытков при принудительном выкупе
- Защита прав собственников при реновации
Пример дела: Добились увеличения компенсации за изымаемый участок и имущество с 254,7 до 341,6 млн руб. (Дело № А40-289532/2023).
4. Споры по самовольному строительству
- Легализация самовольных построек через суд (ст. 222 ГК РФ)
- Оспаривание решений о сносе объектов капитального строительства
- Признание права собственности на реконструированные объекты
- Защита от административных штрафов за самовольное строительство
Примеры дела: Защитили здание от сноса (Дело № А40-261419/2022).
Наш подход к оспариванию штрафов и неустоек:
- Юридический аудит:
- Анализ договорных условий
- Проверка правильности расчета санкций
- Выявление нарушений со стороны ДГИ
- Досудебное урегулирование:
- Подготовка обоснованных возражений
- Переговоры о снижении сумм
- Судебная защита:
- Сбор доказательств несоразмерности санкций
- Ходатайства о снижении неустойки
- Использование положительной судебной практики
Статистика успеха:
- 92% дел по снижению неустоек заканчиваются в пользу клиентов
- Средний размер снижения - 60-80% от первоначальной суммы
- В 35% случаев добиваемся полной отмены штрафных санкций
Почему стоит обратиться именно к нам?
✔ Специализация на спорах с ДГИ - знаем все нюансы работы госорганов
✔ Финансовая аналитика - точно рассчитываем реальный размер обоснованных санкций
✔ Альтернативные решения - предлагаем варианты досудебного урегулирования
✔ Прозрачность - фиксированная стоимость услуг на ключевых этапах
📌 Акция: Бесплатный анализ перспектив оспаривания штрафов по вашему договору с ДГИ!
Сроки решения: От 1 месяца (досудебное урегулирование) до 6 месяцев (судебный процесс).
📞 Звоните прямо сейчас: +7 (926) 017-7700
✉ Или оставьте заявку на сайте для срочной консультации
P.S. Если у вас уже есть иск от ДГИ – срочно свяжитесь с нами! Чем раньше начнем защиту, тем выше шансы на успех.